2月13日，企查查显示，大连合兴投资有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为王健林，冻结股权数额7702.8万元，股权被执行的企业为该公司，冻结期限自2025年2月11日至2027年2月10日，执行为大连市西岗区人民。据了解，该公司成立于2007年4月，法定代表人为王健林，注册资本7860万元，由王健林、王思聪分别持股98%、2%。

　　自2025年开年以来，宣城、铜陵、安阳、四平、扬州5座万达广场已经易主，加上大连万达商业管理集团股份有限公司总裁张霖因个人原因辞去职务，再次把王健林与万达集团推上风口浪尖。

　　在舆论风暴之中，记者注意到，贵州通源汽车集团有限公司正在接洽万达集团，拟引入万达集团共同建设成都一新项目。

　　2022年1月20日，新都区三河街道一宗39亩商业用地在成都市公共资源交易服务中心成功挂牌出让，起始（叫）价为225万元/亩，最终由四川通源汽车销售有限公司以225万元/亩的价格成功竞得该宗地，成交总额为8958.2175万元。

　　据当时的媒体报道，通源集团是西部最大的汽车经销商，中国民营企业500强，拟建设通源西南运营中心项目，落户区域为新都区汽车主题街区，拟引入高端汽车品牌，极大提升区域汽车品牌能级，同时，该项目也是成都市2022年的重点项目。

　　相关数据显示，中国是全球最大的新能源汽车市场。2020年，新能源汽车占中国汽车销量的5.4%，而到2023年，这一比例已超过30%。特别是在一线城市，新能源汽车的渗透率更高，部分城市的新能源汽车销量已超过燃油车。

　　同时，根据国际能源署（IEA）的数据，2022年全球燃油车销量同比下降了8%，而新能源汽车销量同比增长了60%。在中国、欧洲等主要市场，燃油车销量下滑更为明显。

　　面对这一实际问题，2024年6月，新都区人民政府副区长胡蓝在带队赴贵州通源集团开展洽谈工作时也表示，希望企业积极应对并深入研究分析下一步发展形势，同时要求企业尽快完成通源西南运营中心项目规划方案设计，倒排工期，明确项目开工时间，区规自局、区商务局、三河街道要提高思想认识，主动靠前服务，全力支持和配合企业做好项目开工前期有关问题的协调和解决，确保项目顺利开工。

　　去年底，新都区商务局在“问政四川”平台回复网友：由于疫情影响及市场变化等原因，项目一直未找到合适品牌入驻，因此一直未开工，同时通源正与万达集团接洽，积极寻找投资方后将启动新项目建设。意味着，虽然目前只在接洽阶段，但万达集团的出现还是让项目建设看到曙光。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，万达集团目前正处于战略调整阶段，但其在市场中的形象与口碑评价还是非常高，和汽车行业合作，是轻资产与重资产运营相结合，加上万达集团自身的能力，还是能保证汽车主题街区的下限。

　　但合作背后，要关注整个汽车行业的发展，一个产业向好发展，对于产业街区的运营来讲，也是非常关键的。

　　受此影响，去年万达集团先后退出成都“最老牌”的锦华万达广场和武侯万达广场的管理与运营。其中，锦华万达广场的原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，接盘方为坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股100%。而武侯万达广场正式摘牌也更名为双楠尚品广场。

　　不过入蓉26年，成都市民熟知的万达集团地产项目还是万达广场。截至目前，成都已有10余座已开业的万达广场，覆盖高新区、锦江区、金牛区、青羊区、龙泉驿区等区域。

　　同时，万达集团在成都的住宅项目——万达1号也受困资金，去年屡次传出延期交房、无证销售、停工等问题。

　　2024年12月3日，万达1号最新批次取证，据当时的媒体实探报道，经历风波后，万达1号部分地块已陆续恢复施工，但进展还不够快。

　　其中，拟修建为超高层地标建筑的1号地块未动工；2号地为万达UPMC国际医院，主体结构和外立面施工基本完成，但对比同年2月照片，无明显进展，窗户、玻璃均未安装；3号地为万达华庭，目前万达华庭的6栋高层中，33、34号楼已交付，38号楼仅完成主体结构封顶，1~32号楼的合院产品部分楼栋外装仍未完成；4号地为集中商业区，内外装基本完成，目前正在进行收尾工作；5、6号地为别墅区，其中5号地部分楼栋主体结构封顶，6号地并无明显施工迹象。

　　最新信息显示，万达1号已经售罄36栋房源，还有3栋楼处于待售状态。作为占地约500亩的超级大盘，已经五开五罄的万达1号因其地理位置和性价比优势，一度成为成都的神盘代表。

　　如今王健林与万达集团仍深陷债务旋涡，对于万达1号的推进工作，记者也将长期保持关注。

　　1月17日，国际货币基金（IMF）发布最新一期《世界经济展望报告》。

　　会议指出，城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。

　　财政部：1-11月国有土地使用权出让收入32626亿元，同比下降22.4%

　　在土地和房地产相关税收中，契税4631亿元，同比下降13%；房产税4254亿元，同比增长18%。

　　统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　全国已有16地拟发行再融资专项债置换存量隐性债务，发行总额超10852亿元

　　11月23日，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务。

　　财政部：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22.9%

　　在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%；土地增值税4347亿元，同比下降8.3%。

　　局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署风廉政建设和反腐败工作 主持会议

　　局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作主持会议

　　会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。

　　2025年，广州将加快建立租购并举的住房制度，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

　　2月14日，随着司法拍卖平台竞价倒计时归零，上海城隍庙广场以12.09亿元的价格迎来新主人。

　　郑州：保交房累计交付10.2万套，剩余8800套商品住房今年将全部交付

　　以加力扩围实施消费品以旧换新为引领，稳步扩大汽车消费，大力发展家居消费，促进住房消费，推动商品消费特别是大宗消费稳总量、优结构、提档次。

　　拟将所得款项净额用作为现有债项的再融资，包括但不限于为同时进行的购买要约提供资金。

　　土地供应结构性持续优化，市场通过“以质换量”实现了溢价率近三年新高，其中低总价、小体量地块更易拍出高溢价。

　　2月13日，关于《武汉市国土空间总体规划（2021~2035年）》的批复（国函〔2025〕23号）正式发布。

　　长沙市自然资源和规划局发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的征集公告》。

　　建业集团董事长胡葆森表示，短期内行业依旧面临挑战，各板块必须摒弃独善其身、单打独斗的思维，“同心协力，集体突围”是唯一选择。

　　央行：2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%

　　2025年以来，重点城市成交延续止跌回稳是个人住房贷款需求回暖的重要支撑。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　近日，住房城乡建设部发布公告，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。

　　帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。

　　旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。

　　福州市住建局通报一电梯企业延误“保交楼”地块工期：建议相关企业谨慎合作

　　8月20日，福州市住房和城乡建设局发布“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期相关问题”的通报。

　　央行：2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%