本招标项目三明市梅列区徐碧“城中村”改造拆除工程已由三明市梅列区人民政府批准建设，建设单位为三明市梅列区徐碧街道办事处，建设资金来源自筹，招标人为三明市梅列区徐碧街道办事处，委托的招标代理单位为希地工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　（2）工程建设规模：A标段：三明市梅列区徐碧“城中村”改造拆除工程徐碧村本点标段，拆除面积约104280平方米，最高控制价：214.6万元 ；B标段：三明市梅列区徐碧“城中村”改造拆除工程糖厂、前街、后街标段，拆除面积约89101平方米，最高控制价：183.4万元；

　　（3）招标范围和内容：三明市梅列区徐碧“城中村”改造拆除工程，地面上所有建筑物(业主指定不拆除建筑物除外)拆除（含围挡、喷淋、平整、部分清运）；

　　（4） 最高控制价：徐碧村本点标段：214.6万元；糖厂、前街、后街标段183.4万元；

　　徐碧，原名徐坊，最早来的是徐姓，后来有陆姓、庄姓、姜姓、黄姓、曹姓。主街3米见宽，五六百米长，两旁小巷小弄连通前街、后街，穿行其间还会发现老古董——三明市区仅存的一对清代石旗杆，还有“汪顷居”、姜家老宅墙等零星古迹。

　　徐碧原来是一个城堡，1912年梅列壬子灾变烧毁了 。这曾是一个有着200多年的城堡——徐坊堡，长五六百米，宽约200米，四个城门，门呈拱形，门洞2米高，宽约1.5米。西门通沙溪河，东门外是田野，南门现在是梅列区第二医院，北门就在现在的村部前方，通往沙县。一条长街纵贯南北，当年曾是徐坊的墟市。

　　旧村存在“三多一高”问题，即未审批建筑多、危旧房屋多、外来人口多、建筑密度高。根据1984年三明市区地形图测算，徐碧旧村建筑面积仅4万多平方米，现已达到近20多万平方米。房屋结构、消防存在极大安全隐患，居住环境和社会治安等方面存在突出问题，现有的基础设施和居住环境已不能满足居民的生活需求，村民迫切希望改变现状。 “经专家论证，旧村已经无法通过简单的修缮加固改造来消除隐患，只有通过 旧村整体搬迁拆除 ，才能彻底消除徐碧村内存在的各类问题。

　　徐碧“城中村”改造采取“迁高安置”方式进行补偿安置。作为集中安置的甲头安置小区，地点位于三明北部新城中心地段，周边有碧桂园、万达、体育馆等完善的住宅、商业、休闲娱乐生活圈。

　　小区整体居住环境舒适，绿化亮化、停车位、还有配套幼儿园、养老服务中心、文体活动室、公园等设施，紧挨梅列区第一实验学校，教育环境优越，可以让被征迁户在经济效益、安全舒适和教育资源等各方面都能够共享到三明城市发展的红利。

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